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這是2014年中國人民銀行、銀監會台中坐月子中心推薦930房貸新政——隻要貸款全部結清，名下上海無房，可以認作首套，貸款利率為基準利率——取消近2年後，上海再次回到認房又認貸。
近日很多上海業主微信群、論壇、微博裡爆出一條重磅消息，預計9月份上海將調整銀行貸款政策，收緊力度很大。消息稱，9月1日起，凡有貸款記錄的不管首套還是二套都隻能貸款3成（首付7成）！也有傳言稱首付比例提高到5成！
但綜合來看，銀行貸款政策收緊，購房 認房又認貸 的可能性比較高。
這是2014年中國人民銀行、銀監會930房貸新政 隻要貸款全部結清，名下上海無房，可以認作首套，貸款利率為基準利率 取消近2年後，上海再次回到認房又認貸。
認房 就是申請人在當地的房屋登記系統中，已經顯示有1套房子或者更多。不論之前是否申請過住房貸款，再申請住房貸款，台中月子中心評價都是不能算首套房的按揭貸款。
認貸 主要是申請人以前有過房貸記錄，不論是未成年時父母以子女的名義申請，還是自己申請的房屋按揭貸款，隻要有房屋按揭貸款的記錄，再申請貸款，就算名下已經沒有房子(賣出或者離婚後沒有房產)，都不能作為首套房的貸款申請住房貸款。
有消息稱，此次房貸政策調控風聲起於上周上海 一天三地王 的熱點事件。
8月17日，上海靜安中興社區N070202單元332-01-A、333-01-A地塊被融信以總價110.1億元競得，樓面價10.03萬元/平米，溢價率139%，刷新瞭中國地王記錄，成為中國新地王。同日，建發中糧首開聯合體以總價67.9億元競得寶山顧村一宗宅地，樓面價5.37萬元/平米，溢價率115%，成為顧村新晉地王。中駿6億摘得青浦區徐涇鎮徐南路北側08-04地塊，樓板價45070元/平米，溢價率165.16%，刷新徐涇板塊單價地王記錄！
8月22日，上海市土地交易市場官網叫台中產後護理中心介紹台中產後護理之家停瞭一幅 準地王 的出讓。
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因此，很多地產服務公號建議，不管消息真假，廣大置換購房者以最快速度完成交易。特別是正在申請貸款的置換購房者，請爭分奪秒準備各種貸款資料。
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